Preguntas frecuentes

¿Qué es una suspension de términos?

La suspensión de términos es la interrupción temporal de los plazos establecidos para la atención, trámite y resolución de actuaciones administrativas. Durante el periodo de suspensión, los términos legales no avanzan, no se generan vencimientos y no se contabilizan días hábiles para efectos procesales o administrativos.

¿Por qué se hace esta suspensión cada año?

Forma parte de las buenas prácticas de gestión catastral en Colombia, para garantizar que la información cierre correctamente, sea verificada y quede disponible con calidad para el año siguiente.

¿Qué servicios serán suspendidos?

Durante este periodo no estarán disponibles:
– Consulta de información catastral.
– Radicación de trámites y solicitudes.
– Descarga de documentos y certificados.
Los servicios y términos se reanudarán el 12 de enero de 2026.

¿La suspensión afecta los trámites que ya estaban en curso?

Sí. Los términos administrativos quedan congelados. El conteo se retomará el 12 de enero de 2026, sin afectar los derechos del solicitante.

¿Puedo radicar trámites durante la suspensión?

Sí, pero la radicación llevará una anotación indicando que los términos están suspendidos y solo avanzará cuando se reactive el sistema.

¿Los términos legales de recursos (reposiciones, apelaciones, quejas) también se suspenden?

Sí. Todos los términos administrativos y procesales que dependen del Sistema de Gestión Catastral se suspenden durante el periodo oficialmente comunicado.

¿Qué pasa con los trámites que ya estaban en curso?

Quedan en el estado en el que estaban y se reanudan el día hábil siguiente al levantamiento de la suspensión.

¿Qué pasa con los PQRS durante este periodo?

Serán recibidos con la anotación de que los términos están suspendidos, y se gestionarán cuando el sistema se reactive.

¿Cómo estiman el valor de mi predio?

El valor catastral es una estimación que hace el Distrito con base en las características físicas del predio, su ubicación, uso y el comportamiento del mercado inmobiliario.

¿Cuál es el número predial o código catastral de mi inmueble?

Ingresa a www.catastro.barranquilla.gov.co, busca “Identifica tu predio”, escribe tu dirección y haz clic en “Consultar”. Verás la ficha digital de tu inmueble.

¿Qué tipo de predio tengo registrado: residencial, comercial o rural?

Depende del uso registrado:

Residencial: vivienda
Comercial: negocios u oficinas
Rural: predios fuera del casco urbano con uso agrícola o ganadero.

¿Cómo actualizo los datos de mi predio?

Puedes solicitar cambio de titular, corrección de datos, actualización de linderos o reportar nuevas construcciones o demoliciones.

¿Qué factores hacen que el avalúo cambie?

Cambios físicos del predio (construcciones o demoliciones), mejoras, deterioro o transformaciones del entorno (nuevas vías, parques, servicios).

¿Qué servicios ofrece la Gerencia de Gestión Catastral?

Como parte de la prestación del servicio público catastral, el ciudadano o entidad puede acceder a los siguientes servicios:

Trámites Catastrales: Es la solicitud de uno o varios cambios que se presentan en los componentes físico, jurídico o económico de un predio, el cual, dependiendo de la mutación o procedimiento requiere de requisitos soportados en la normatividad vigente.

Productos Catastrales: Incluye información alfanumérica y gráfica sobre los aspectos físicos, jurídicos y económicos de los predios, cuya solicitud debe cumplir con los requisitos exigidos para adelantar trámites catastrales establecidos en la normatividad vigente y en los procedimientos administrativos al interior de la Gerencia de Gestión Catastral.

Información cartográfica y catastral: Corresponde a la información cartográfica relacionada con los predios y demás información catastral que tenga carácter de abierto.

¿Qué hago si no estoy de acuerdo con el avalúo catastral?

Presenta una solicitud de revisión ante la Gerencia de Gestión Catastral con los documentos requeridos y tu justificación.

¿Cuál es la diferencia entre revisión de avalúo y rectificación de datos del predio?

Revisión de avalúo: cuando no estás de acuerdo con el valor asignado.
Rectificación: si hay errores en el área, linderos o uso registrado del predio.

¿Qué valor tienen los servicios catastrales?

Todos nuestros servicios son gratuitos.