Preguntas frecuentes

A continuación, resolvemos las inquietudes
más frecuentes sobre nuestros servicios

¿Cómo estiman el valor de mi predio?

El valor catastral es una estimación que hace el Distrito con base en las características físicas del predio, su ubicación, uso y el comportamiento del mercado inmobiliario.

¿Cuál es el número predial o código catastral de mi inmueble?

Ingresa a www.catastro.barranquilla.gov.co, busca “Identifica tu predio”, escribe tu dirección y haz clic en “Consultar”. Verás la ficha digital de tu inmueble.

¿Qué tipo de predio tengo registrado: residencial, comercial o rural?

Depende del uso registrado:

Residencial: vivienda
Comercial: negocios u oficinas
Rural: predios fuera del casco urbano con uso agrícola o ganadero.

¿Cómo actualizo los datos de mi predio?

Puedes solicitar cambio de titular, corrección de datos, actualización de linderos o reportar nuevas construcciones o demoliciones.

¿Qué factores hacen que el avalúo cambie?

Cambios físicos del predio (construcciones o demoliciones), mejoras, deterioro o transformaciones del entorno (nuevas vías, parques, servicios).

¿Qué servicios ofrece la Gerencia de Gestión Catastral?

Como parte de la prestación del servicio público catastral, el ciudadano o entidad puede acceder a los siguientes servicios:

Trámites Catastrales: Es la solicitud de uno o varios cambios que se presentan en los componentes físico, jurídico o económico de un predio, el cual, dependiendo de la mutación o procedimiento requiere de requisitos soportados en la normatividad vigente.

Productos Catastrales: Incluye información alfanumérica y gráfica sobre los aspectos físicos, jurídicos y económicos de los predios, cuya solicitud debe cumplir con los requisitos exigidos para adelantar trámites catastrales establecidos en la normatividad vigente y en los procedimientos administrativos al interior de la Gerencia de Gestión Catastral.

Información cartográfica y catastral: Corresponde a la información cartográfica relacionada con los predios y demás información catastral que tenga carácter de abierto.

¿Qué hago si no estoy de acuerdo con el avalúo catastral?

Presenta una solicitud de revisión ante la Gerencia de Gestión Catastral con los documentos requeridos y tu justificación.

¿Cuál es la diferencia entre revisión de avalúo y rectificación de datos del predio?

Revisión de avalúo: cuando no estás de acuerdo con el valor asignado.
Rectificación: si hay errores en el área, linderos o uso registrado del predio.

¿Qué valor tienen los servicios catastrales?

Todos nuestros servicios son gratuitos.