Servicios catastrales
¿Qué información necesitas hoy?
- Documentos necesarios para tu trámite
- Modificaciones originadas por actos administrativos
- Complementaciones
- Procedimientos catastrales con efectos registrales para proyectos de infraestructura
- Procedimientos catastrales con efectos registrales
- Cancelación por causas naturales
- Cancelación por doble inscripción
- Cambio de uso o destino económico
- Nuevas construcciones o demoliciones
- Segregación desarrollos urbanísticos
- Modificación de Coeficientes
- Agregación de predios
- Segregación de predios
- Autoestimación de Avalúo
- Revisión de Avalúo
- Predios nuevos u omitidos
- Rectificación en la precisión
- Rectificaciones
- Cambio de titular
Estás en el lugar indicado para realizar tus trámites catastrales.
En esta sección encontrarás los servicios disponibles y la información necesaria para preparar tu solicitud paso a paso.
Requisitos para la solicitud
de trámites catastrales
de trámites catastrales
Para adelantar trámites y servicios catastrales, el solicitante deberá identificarse, aportar al menos un dato que permita identificar el predio y acreditar su relación con este.
Dependiendo de la calidad del solicitante y del tipo de trámite, podrán requerirse documentos adicionales conforme a lo establecido en la Resolución 007 de 2026.
Los trámites catastrales son gratuitos y no requieren intermediarios.
¿Tu predio ha sufrido algún cambio normativo?
Esto puede deberse a que la entidad competente tomó una decisión oficial (acto administrativo) que afecta las características físicas del predio.
¿Qué necesitas presentar?
- Copia del acto administrativo expedido por la entidad territorial
- Evidencia de que el acto está ejecutoriado (es decir, en firme)
¿Genera cambios en el avalúo?
Si, desde 1 de enero del año siguiente a la expedición de acto administrativo de modificación de ordenamiento territorial.
¿Cuánto tarda?
Se tarda 15 días hábiles desde el momento de tu solicitud.
30 días hábiles si requiere trabajo de campo.
¿Qué tipo de solicitud es?
- De oficio, cuando lo hace la autoridad catastral
- De parte, cuando tú lo solicitas directamente
Fecha de inscripción catastral
Fecha del acto de ordenamiento territorial.
¿Tiene efectos legales?
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley. También podrán ser notificados sus vecinos colindantes.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
Recuerda!
Este servicio aplica para predios en condición de formalidad.
¿Sabías que puedes complementar la información de tu predio?
Si cuentas con información que puede enriquecer los datos actuales de tu predio —como fotos, documentos o certificaciones— puedes solicitar su incorporación en el catastro.
¿Qué necesitas presentar?
- Evidencias que respalden la nueva información: registros fotográficos, documentos, certificaciones o informes técnicos.
¿Genera cambios en el avalúo?
No.
¿Cuánto tarda?
5 días hábiles o de forma inmediata en la ventanilla presencial de la Gerencia de Gestión Catastral.
¿Quién puede solicitarlo?
- El propietario, poseedor u ocupante
- También puede iniciarse de oficio por la administración.
Fecha de inscripción catastral
Es la misma fecha del acto administrativo.
Aplica a:
Predios formales e informales.
¿Requieres registrar cambios en los predios involucrados en obras de infraestructura sin necesidad de acudir a escritura pública?
Este servicio tiene un efecto directo en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
¿Qué necesitas presentar?
-
Información predial que contenga como mínimo:
- Nombre y ubicación del proyecto
- Identificación detallada del predio y sus colindantes.
- Descripción de linderos y área del predio, y su relación con los predios colindantes.
- Acta de colindancia, si se ha levantado.
- Estudio de títulos que cubra tanto el predio como sus colindantes, si aplica. - Levantamiento planimétrico o topográfico del predio, ajustado a los estándares del IGAC.
- Copia de los títulos registrados que mencionen los linderos y área del predio y sus colindantes.
¿Genera cambios en el avalúo?
Dependiendo del ajuste realizado.
¿Cuánto tarda?
15 días hábiles.
Si requiere trabajo de campo: hasta 30 días.
Aplica a
Predios en condición de formalidad.
¿Quién puede solicitarlo?
- Propietario
- También puede iniciarse de oficio por la administración.
Fecha de la inscripción
Es la misma fecha del acto administrativo.
¿Tiene efectos legales?
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley. También podrán ser notificados sus vecinos colindantes.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
Recuerda!
Los planos deberán contemplar las siguientes condiciones:
Formato DWG u otro formato geográfico, tales como Shapefile (.shp), GeoPackage (.gpkg) o Geojson. Te invitamos a consultar como convertir un archivo geográfico
https://mygeodata.cloud/
https://mygeodata.cloud/
Coordenadas planas en el Sistema de Proyección Cartográfica Oficial para Colombia : MAGNA-SIRGAS/Origen-Nacional (EPSG:9377). Te invitamos a consultar como convertir o transformar datos al sistema oficial de referencia
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
Informe técnico que detalle como mínimo el método utilizado, la precisión y/o exactitud alcanzada, insumos utilizados, entre otros elementos que permitan verificar la calidad del plano.
¿Requieres que las actuaciones catastrales realizadas a tu predio queden registradas en el Folio de Matrícula Inmobiliaria?
Este servicio tiene un efecto directo en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos
¿Qué necesitas presentar?
- Levantamientos planimétricos o topográficos, actas de colindancias y estudios de títulos (si se tienen).
- Para certificación de remanentes, plano digital, editable y georreferenciado del predio original, que muestre todas las ventas realizadas (con sus respectivas áreas, colindantes y folios de matrícula), y el área restante (remanente).
- Títulos de propiedad (escrituras, sentencias o actos administrativos registrados) donde se identifiquen claramente el área y los linderos del predio original y, si los hay, de los predios segregados.
¿Genera cambios en el avalúo?
Dependiendo del ajuste realizado.
¿Cuándo queda aplicado?
15 días hábiles.
Si se requiere trabajo de campo, puede extenderse hasta 30 días.
Aplica a:
predios en condición de formalidad.
Tipo de solicitud:
De parte o de oficio.
¿En qué casos aplica?
1) Actualización de linderos con efectos registrales.
2) Rectificación de área por imprecisa determinación con efectos registrales.
3) Rectificación de linderos por acuerdo entre las partes.
¿Tiene efectos legales?
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley. También podrán ser notificados sus vecinos colindantes.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
¿Desde cuándo queda inscrito?
La fecha de inscripción catastral es la fecha en la que se emite el acto administrativo.
Recuerda!
Los planos deberán contemplar las siguientes condiciones:
Formato DWG u otro formato geográfico, tales como Shapefile (.shp), GeoPackage (.gpkg) o Geojson. Te invitamos a consultar como convertir un archivo geográfico
https://mygeodata.cloud/
https://mygeodata.cloud/
Coordenadas planas en el Sistema de Proyección Cartográfica Oficial para Colombia : MAGNA-SIRGAS/Origen-Nacional (EPSG:9377). Te invitamos a consultar como convertir o transformar datos al sistema oficial de referencia
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
Informe técnico que detalle como mínimo el método utilizado, la precisión y/o exactitud alcanzada, insumos utilizados, entre otros elementos que permitan verificar la calidad del plano.
¿El predio ya no existe por un evento natural?
Este trámite permite cancelar el registro cuando el predio desapareció por causas naturales o fuerza mayor.
¿Qué necesitas presentar?
Para solicitar la cancelación por causas naturales o fuerza mayor, debes adjuntar:
-
Documento oficial de la autoridad competente
Certificación que acredite la desaparición del predio por causas naturales o fuerza mayor.
¿Genera cambios en el avalúo?
No.
¿Cuánto tarda?
El trámite tiene un tiempo estimado de 15 días hábiles. Si se requiere trabajo de campo, el plazo podrá extenderse hasta 30 días.
¿Qué fecha se registra?
Para efectos catastrales, se tendrá en cuenta:
- La fecha ordenada por la autoridad judicial, cuando aplique, o
- En su defecto, la fecha del acto administrativo emitido por Catastro.
Fecha de inscripción catastral:
- Fecha del acto emitido (a solicitud de parte).
- Fecha ordenada por el juez o, en su defecto, del acto emitido por Catastro.
¿Quién puede solicitarlo?
- El propietario
- El poseedor u ocupante
- Un apoderado autorizado
- La autoridad catastral, cuando actúe de oficio
¿Tiene efectos legales?
Sí. La cancelación del predio se formaliza mediante un acto administrativo, el cual será notificado conforme a la normatividad vigente.
Recuerda
Todos los trámites y servicios catastrales son gratuitos y no requieren intermediarios.
¿Tu predio aparece registrado más de una vez?
Aplica cuando existe doble inscripción o un cambio de jurisdicción catastral que debe corregirse.
¿Qué necesitas presentar?
Para solicitar la cancelación por doble inscripción o cambio de jurisdicción, debes adjuntar:
-
Copia del acto administrativo o judicial
Documento expedido por la autoridad competente que ordene la cancelación o el cambio correspondiente. -
Plano del predio (si está disponible)
Plano protocolizado en escritura pública o documento equivalente, cuando se cuente con él. -
Soporte del impuesto predial
Copia de los recibos del impuesto predial del predio que permanecerá registrado.
¿Por qué ocurre?
Este trámite puede presentarse cuando:
- El predio se encuentra registrado más de una vez en la base catastral.
- El predio fue reasignado a otra unidad orgánica catastral.
- Una autoridad judicial o administrativa ordenó la modificación del registro.
¿Quién puede solicitarlo?
- El propietario del predio.
- Un apoderado debidamente autorizado
- La autoridad catastral, cuando actúe de oficio
¿Tiene efectos legales?
Sí. Una vez finalizado el trámite, se actualiza el registro catastral del predio y se emite un acto administrativo que será notificado conforme a la normatividad vigente.
¿Tu predio ahora tiene otro uso?
Este trámite aplica cuando cambia la actividad o el destino económico con el que está registrado el predio.
¿Qué necesitas presentar?
- Acto administrativo expedido por la autoridad competente, cuando aplique.
- Soporte multimedia que evidencie el uso actual del predio y la actividad predominante.
¿Genera cambios en el avalúo?
Sí, desde la vigencia de la fecha de inscripción.
¿Cuánto tarda?
15 días hábiles. Si se requiere trabajo de campo, puede extenderse hasta 30 días.
¿Quién puede solicitarlo?
El propietario o su apoderado autorizado.
¿Cuál es la fecha de inscripción?
Es la fecha en la que se hizo la solicitud.
¿Tiene efectos legales?
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
¿Hiciste cambios físicos en tu predio?
Usa este trámite si construiste, ampliaste o demoliste y necesitas que esa información quede actualizada en el catastro.
¿Qué necesitas presentar?
- Planos en formato editable o copia escaneada conforme a la normatividad vigente.
- Soporte multimedia (fotografías o videos) que evidencie el estado físico del predio.
- En caso de existir parqueaderos, registro fotográfico que permita su identificación.
¿Genera cambios en el avalúo?
Sí. se ajusta desde la vigencia de la fecha de inscripción catastral.
¿Cuándo queda aplicado?
Desde la fecha en que se radica la solicitud
¿Cuánto tarda?
15 días hábiles. Si se requiere trabajo de campo, puede extenderse hasta 30 días.
¿Quién puede solicitarlo?
El propietario, poseedor u ocupante, o su apoderado autorizado.
¿Tiene efectos legales?
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
¿Necesitas dividir un terreno para construcción o ceder áreas públicas?
Cuando un barrio crece o se urbaniza, el catastro debe actualizarse. Así, el mapa oficial refleja la realidad de la ciudad, su desarrollo y garantiza los derechos de los propietarios.
Este trámite sirve para:
- Registrar lotes o viviendas nuevas creadas en urbanizaciones ya existentes.
- Incorporar áreas de uso público, como parques, vías o zonas verdes.
¿Qué necesitas presentar?
-
Licencia de Urbanismo debidamente ejecutoriada, en donde se evidencien las:
- Áreas del desarrollo
- Linderos
- Zonas de cesión - Plano de urbanismo en formato editable con la identificación de áreas a segregar. (Si no tienes el editable, puedes presentar un PDF legible.)
- Escritura Pública debidamente registrada, con las modificaciones, aclaraciones o correcciones, si aplica.
¿Genera cambios en el avalúo?
Sí, desde la fecha de inscripción catastral.
¿Cuánto tarda?
15 días hábiles.
Si se requiere trabajo de campo, puede extenderse hasta 30 días.
¿Quién puede solicitarlo?
Tanto particulares (de parte) como la autoridad catastral (de oficio).
¿Tiene efectos legales?
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
Recuerda!
Los planos deberán contemplar las siguientes condiciones:
Formato DWG u otro formato geográfico, tales como Shapefile (.shp), GeoPackage (.gpkg) o Geojson. Te invitamos a consultar como convertir un archivo geográfico
https://mygeodata.cloud/
https://mygeodata.cloud/
Coordenadas planas en el Sistema de Proyección Cartográfica Oficial para Colombia : MAGNA-SIRGAS/Origen-Nacional (EPSG:9377). Te invitamos a consultar como convertir o transformar datos al sistema oficial de referencia
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
Informe técnico que detalle como mínimo el método utilizado, la precisión y/o exactitud alcanzada, insumos utilizados, entre otros elementos que permitan verificar la calidad del plano.
¿Cambió la forma en que se distribuye la copropiedad?
Aquí puedes actualizar coeficientes y ajustes del régimen de propiedad horizontal o condominios.
¿Qué necesitas presentar?
Para realizar este trámite, debes adjuntar:
-
El documento legal:
Copia de la escritura pública o acto administrativo donde conste el reglamento de propiedad horizontal y sus modificaciones, si las hay. -
La relación de unidades y coeficientes:
Un archivo con el listado de las unidades, sus áreas, coeficientes y números de matrícula inmobiliaria. -
Los planos del predio (cuando aplique):
Si el trámite incluye nuevas etapas o cambios físicos, debes adjuntar los planos aprobados, ya sea en formato digital o escaneados.
¿Genera cargos en el avalúo?
Sí, desde la fecha de inscripción.
¿Cuánto tarda?
15 días hábiles. Si se requiere trabajo de campo, puede extenderse hasta 30 días.
¿Tiene efectos legales?
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
¿Quién puede solicitarlo?
- El propietario
- El representante legal de la copropiedad
- Un apoderado autorizado
- La autoridad catastral, cuando actúe de oficio
Ten en cuenta
Si debes adjuntar planos, estos deben:
- Estar en un formato digital compatible
- Contener las medidas claras del predio
- Permitir verificar la información presentada
Recuerda
Todos los trámites y servicios catastrales son gratuitos y no requieren intermediarios.
¿Quieres unir varios predios en uno solo?
Ideal cuando necesitas consolidar predios vecinos y que queden registrados como una sola unidad catastral.
¿Qué necesitas presentar?
Aplica únicamente para predios formales.
- Escritura pública debidamente registrada o acto administrativo que autorice la agregación.
- Planos en formato editable o copia escaneada de los planos aprobados.
- Soporte multimedia (fotografías o videos) que permita identificar las características físicas del predio.
¿Genera cambios en el avalúo?
Sí. El nuevo avalúo aplica desde la fecha de inscripción en el folio de títulos.
¿Cuánto tarda?
15 días hábiles. Si se requiere trabajo de campo, puede extenderse hasta 30 días.
¿Quién puede solicitarlo?
El propietario del predio o su apoderado autorizado.
¿Qué fecha se registra?
La fecha de inscripción del acto correspondiente en el folio de matrícula inmobiliaria.
¿Tiene efectos legales?
Sí. El trámite genera un acto administrativo que modifica la información catastral del predio.
Recuerda!
Los planos deberán contemplar las siguientes condiciones:
Estar en formato DGN u otro formato
geográfico compatible (Shapefile, GeoPackage o GeoJSON).
https://mygeodata.cloud/
geográfico compatible (Shapefile, GeoPackage o GeoJSON).
https://mygeodata.cloud/
Estar referenciados al sistema MAGNA–SIRGAS
/ Origen Nacional (EPSG:9377).
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
/ Origen Nacional (EPSG:9377).
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
Incluir un informe técnico que describa el método utilizado, la precisión alcanzada y los insumos empleados.
¿Un solo predio ya no es suficiente?
Este trámite sirve para dividir un predio formal y crear dos o más unidades catastrales independientes.
¿Qué necesitas presentar?
Este trámite aplica únicamente para predios formales.
- Escritura pública debidamente registrada o acto administrativo que autorice la segregación.
- Planos en formato editable o copia escaneada de los planos aprobados, donde se evidencien claramente las áreas y linderos resultantes.
- Soporte multimedia (fotografías o videos) que permita identificar las características físicas del predio.
-
Como requisito opcional podrá aportar archivo tabulado con la relación de unidades prediales, nombre e identificación de los propietarios, coeficientes y folios de matrícula inmobiliaria asignado por la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
¿Genera cambio del avalúo?
Sí, desde la fecha del registro de la escritura pública.
¿Cuánto tarda?
15 días hábiles. Si se requiere trabajo de campo, puede extenderse hasta 30 días.
¿Tiene efectos legales?
Sí. El trámite culmina con un acto administrativo que modifica la información catastral del predio.
¿Quién puede solicitarlo?
El propietario del predio o su apoderado debidamente autorizado.
¿Qué fecha se registra?
La fecha de inscripción del acto correspondiente en el folio de matrícula inmobiliaria.
Recuerda!
Los planos deberán contemplar las siguientes condiciones:
Estar en formato DGN u otro formato geográfico compatible (Shapefile, GeoPackage o GeoJSON).
https://mygeodata.cloud/
https://mygeodata.cloud/
Estar referenciados al sistema MAGNA–SIRGAS / Origen Nacional (EPSG:9377).
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
Incluir un informe técnico que describa el método utilizado, la precisión alcanzada y los insumos empleados.
¿Crees que el valor de tu predio no refleja su realidad?
Aquí puedes presentar un avalúo comercial para proponer un nuevo valor catastral.
¿Qué necesitas presentar?
Este trámite solo puede presentarse hasta el 30 de junio de cada vigencia.
- Avalúo comercial del predio con identificación del inmueble, método de valoración y análisis de mercado.
¿Genera cargos en el avalúo?
Se actualiza el avalúo catastral, con efecto a partir del 1° de enero del año siguiente.
¿Cuánto tarda?
Se tarda 15 días hábiles desde el momento de tu solicitud. 30 días hábiles si requiere visita técnica.
¿Quién puede solicitarlo?
Cualquier propietario, poseedor u ocupante, para predios tanto formales como informales.
¿No estás de acuerdo con el avalúo asignado?
Este trámite permite solicitar una revisión cuando existen razones o pruebas que lo justifiquen.
¿Qué necesitas presentar?
- Documentos o pruebas que sustenten la solicitud (planos, fotografías, escrituras u otros soportes).
- Para predios con área superior a 500 m², planos en formato editable.
¿Genera cambios en el avalúo?
Depende del resultado de la revisión. Si encuentran errores o razones válidas, el valor catastral se corrige. Si todo está bien, el valor no cambia.
¿Cuánto tarda?
Hasta 3 meses hábiles.
¿Desde cuándo aplica el nuevo avalúo?
La fecha de aplicación del nuevo avalúo depende del tipo de ajuste realizado:
-
Reajuste nacional:
Aplica a partir del 1.º de enero del año siguiente. -
Actualización económica o autoestimación de avalúo:
Aplica desde la fecha en que se incorpore en la base de datos catastral. -
Ajustes derivados de actos administrativos o instrumentos de ordenamiento:
Aplica desde la fecha del acto administrativo correspondiente.
¿Quién puede solicitarlo?
El propietario, poseedor u ocupante de los predios tanto formales como informales.
Requisitos legales
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
¿Tiene efectos legales?
Sí. Una vez finalizado el trámite, se notificará al solicitante el acto administrativo correspondiente. Contra la decisión notificada, proceden los recursos de reposición y apelación, conforme a la normatividad vigente.
Recuerda!
Los planos deberán contemplar las siguientes condiciones:
Formato DWG u otro formato geográfico, tales como Shapefile (.shp), GeoPackage (.gpkg) o Geojson. Te invitamos a consultar como convertir un archivo geográfico
https://mygeodata.cloud/
https://mygeodata.cloud/
Coordenadas planas en el Sistema de Proyección Cartográfica Oficial para Colombia : MAGNA-SIRGAS/Origen-Nacional (EPSG:9377). Te invitamos a consultar como convertir o transformar datos al sistema oficial de referencia
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
https://origen.igac.gov.co/herramientas.html
Informe técnico que detalle como mínimo el método utilizado, la precisión y/o exactitud alcanzada, insumos utilizados, entre otros elementos que permitan verificar la calidad del plano.
¿Tu predio no aparece en el catastro?
Este trámite sirve para incorporar predios que no han sido registrados o que fueron omitidos.
¿Qué necesitas presentar?
- Escritura pública, acto administrativo o sentencia judicial, cuando aplique.
- Documento que acredite la posesión u ocupación, si corresponde.
- Planos y soporte multimedia que evidencien la existencia física del predio.
¿Genera cambios en el avalúo?
Sí. Se asigna un avalúo catastral como parte del proceso de incorporación.
¿Desde cuándo queda inscrito?
- Si el predio es informal: Fecha del documento que acredite la posesión u ocupación. Si no hay, la fecha declarada por el ocupante.
- Si el predio es formal: Fecha del registro en el folio de matrícula inmobiliaria.
¿Cuánto tarda?
Hasta 15 días. Si requiere visita técnica: hasta 30 días.
¿Quién puede solicitarlo?
- El propietario, poseedor u ocupante.
- También puede iniciarse de oficio por la administración.
¿Tiene efectos legales?
Sí. El predio será incorporado a la base catastral.
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
¿Necesitas que la información sea más exacta?
Este trámite se usa para ajustar áreas, medidas o linderos con información técnica más precisa.
¿Qué necesitas presentar?
- Plano en formato editable con medidas e identificación de colindantes.
- Documento técnico que respalde la precisión solicitada.
¿Genera cambios en el avalúo?
Sí, debido al ajuste generalmente en el área.
¿Cuándo queda aplicado?
- Si el error se presentó al momento de una actualización o información catastral: desde la puesta en vigencia.
- Si es otro caso: desde la fecha del acto que lo corrige.
¿Cuánto tarda?
15 días hábiles. Hasta 30 días si se requiere trabajo de campo.
¿Quién puede solicitarlo?
- El propietario, poseedor u ocupante
- También puede iniciarse de oficio por la administración.
¿Tiene efectos legales?
- Una vez concluido el servicio, recibirás una notificación personal o electrónica, conforme a la Ley.
- Sobre la decisión notificada, podrás interponer un recurso de reposición y apelación.
¿Encontraste un error en los datos de tu predio?
Aquí puedes corregir información catastral que no coincide con la realidad.
¿Qué necesitas presentar?
- Acto administrativo o documento que sustente la corrección.
- Planos y soportes multimedia cuando implique cambios físicos.
¿Genera cambios en el avalúo?
Únicamente si la rectificación se realiza sobre variables tales como área, uso, coeficiente, entre otras.
¿Cuándo queda aplicado?
- Si la rectificación se realiza por errores en la actualización o formación catastral, será la fecha de puesta en vigencia.
- Si es por otro motivo, será la fecha del acto en el que se corrige.
¿Cuánto tarda?
15 días hábiles. Si se requiere trabajo de campo, puede extenderse hasta 30 días.
Recuerda
Si la corrección no conlleva cambios en el avalúo catastral, este servicio se obtiene en 5 días hábiles o de forma inmediata en la ventanilla presencial de la Gerencia de Gestión Catastral.
¿Cambió el dueño o responsable de tu predio?
Aquí puedes actualizar quién figura como propietario, poseedor u ocupante en el catastro, sin afectar el valor del predio.
¿Qué necesitas presentar?
Este trámite aplica para predios formales y predios en condición de informalidad.
Si eres propietario de predio formal:
- No debes adjuntar documentos adicionales.
- La Gerencia de Gestión Catastral verificará la información directamente en la Ventanilla Única de Registro (VUR).
Si eres poseedor u ocupante de predio informal:
- Debes presentar mínimo dos (2) documentos que acrediten la posesión u ocupación del predio, tales como:
- Recibos de servicios públicos
- Pagos de impuestos
- Certificado de vecindad
- Declaraciones extrajuicio u otros documentos equivalentes
¿Genera cambio en el avalúo catastral?
No. Actualizar el propietario, poseedor u ocupante no afecta el valor registrado de tu predio.
¿Cuánto tarda?
5 días hábiles o de forma inmediata en la ventanilla presencial de la Gerencia de Gestión Catastral.
Recuerda
Este servicio no admite reclamaciones ni apelaciones.
¿Quién puede solicitarlo?
El trámite puede ser solicitado por el propietario, poseedor, ocupante, apoderado o autorizado. La autoridad catastral también podrá adelantar el trámite de oficio.
¿Qué fecha se registra?
Para efectos catastrales, se tendrá en cuenta la fecha de inscripción en el folio de matrícula inmobiliaria.
Gerencia de Gestión Catastral
Dirección: Vía 40 # 69 – 111, Piso 4
Barranquilla, Atlántico.
Código postal: 080002
NIT: 8901020181
Horario de atención: Lunes a viernes
8:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 1:00 p.m. a 4:00 p.m.
Correo de contacto: gerenciagestioncatastral@barranquilla.gov.co
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